خطوات تقديم طلب أرض سكنية عبر برنامج اختر أرضك

تُتيح وزارة الإسكان والتخطيط العمراني لمواطني سلطنة عمان تقديم طلبات الأراضي السكنية عبر برنامج اختر أرضك بقناتين إلكترونيتين، إذ يمنح البرنامج المستفيد ثلاث فرص لاختيار الأرض ومعاينتها قبل تأكيد الحجز وتسديد الرسوم.

خطوات تقديم طلب أرض سكنية عبر برنامج اختر أرضك

يتوفر مساران إلكترونيان لتقديم الطلب، يستلزم كلاهما تسجيل الدخول بالبطاقة الذكية أو بطاقة الهاتف:

• موقع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني: الانتقال إلى خدمات وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، واختيار تسجيل الدخول بصفة فرد، ثم الانتقال إلى لوحة التحكم واختيار قطاع الأراضي وخدمة اختيار أرض سكنية، ورفع المستندات المطلوبة وإرسال الطلب، وعند الموافقة المبدئية تصل رسالة نصية تتضمن رابط الاختيار الإلكتروني للأرض.
  • تسجيل الدخول في الرابط الوارد في الرسالة النصية وقراءة الشروط والأحكام.
  • اختيار موقع المخطط ومعاينة تفاصيل الأرض (تُتاح ثلاثة اختيارات إلكترونية).
  • تأكيد الحجز وسداد الرسوم إلكترونياً وتحميل إيصال نقل الملكية.
  • مراجعة المديرية المختصة مع المستندات المطلوبة لاستلام وثيقة الملكية.
• البوابة الموحدة للخدمات الحكومية: الانتقال إلى خدمة اختيار أرض سكنية عبر البوابة الموحدة، وتسجيل الدخول واستكمال تقديم الطلب مرفقاً بالمستندات، ثم تلقي الرسالة النصية وإجراء الاختيار الإلكتروني للأرض وتأكيد الحجز وسداد الرسوم وتحميل إيصال الملكية، وأخيراً مراجعة المديرية المختصة لاستلام وثيقة الملكية.
• الشروط:
  • للرجل: أن يكون عُمانياً لا يقل عمره عن 23 عاماً، معيلاً لأسرة مكونة من زوجة وأبناء أو أحدهما، وألا يتجاوز عمره 40 عاماً عند الإعالة لأول مرة، وأن تكون الأرض في ولاية العنوان أو مكان العمل الدائم.
  • للمرأة المعيلة لأسرة: أن تكون عُمانية لا يقل عمرها عن 23 عاماً.
  • للمرأة المعيلة لنفسها: ألا يقل عمرها عن 30 عاماً، ومضي ثلاث سنوات على الطلاق إن كانت مطلقة.
  • للمرأة المتزوجة من غير عُماني: الإقامة الدائمة في سلطنة عمان.
  • للأرملة أو المطلقة المعيلة للأبناء: عدم امتلاك منزل أو أرض صالحة للبناء.
  • لجميع الحالات: عدم الاستفادة سابقاً من منحة أرض سكنية أو مسكن اجتماعي، وأن تكون الأرض في ولاية العنوان أو مكان العمل الدائم.
• المستندات:
  • نسخة عن البطاقة الشخصية أو جواز السفر لمقدم الطلب.
  • نسخة عن البطاقة الشخصية أو جواز السفر للزوجة.
  • وثيقة عقد الزواج.
  • شهادة الميلاد للأبناء عند وجودهم.
  • شهادة عدم زواج للمرأة عند الاقتضاء.
  • وثيقة الطلاق للمرأة المطلقة.
  • مستند يثبت الترمل أو الهجر للمرأة.
  • وثيقة إثبات حضانة المرأة للأبناء القاصرين.
  • موافقة الجهة المختصة على الزواج من خارج الدولة.
  • وثيقة توضح عنوان العمل عند طلب الأرض في مكان مغاير لعنوان المستفيد.
• الرسوم:
  • تسجيل الطلب: 5 ريالات عُمانية.
  • الرسم المساحي: 12 ريالاً عُمانياً في ولاية صلالة وولايات محافظة مسقط باستثناء ولاية قريات، و10 ريالات عُمانية لكل متر مربع في ولاية قريات وباقي الولايات.
  • تسجيل الملاك: 5% من قيمة الأرض.
  • سند الملكية: 5 ريالات عُمانية.
  • الأرض السكنية: 1 ريال عُماني لكل متر مربع في ولاية صلالة وولايات محافظة مسقط باستثناء ولاية قريات، و500 بيسة لكل متر مربع في ولاية قريات وباقي الولايات.

اقرأ أيضاً: تحديث بيانات وزارة الإسكان والتخطيط العمراني

بطاقة برنامج اختر أرضك وزارة الإسكان